Votre patrimoine immobilier mérite mieux qu'une gestion ordinaire.
Audit patrimonial gratuit, gestion locative via notre filiale Oxyloc, conseil en cession ou restructuration. Un cabinet indépendant pour vous accompagner sur la durée.
Pourquoi nous interroger sur son patrimoine maintenant ?
Évolution des valeurs immobilières, durcissement de la fiscalité, réglementation énergétique (DPE 2025, 2028, 2034), transmission, restructuration de portefeuille : les enjeux pour un propriétaire d'immeubles n'ont jamais été aussi nombreux.
Nous accompagnons exclusivement les détenteurs d'immeubles en mono-propriété dans ces réflexions stratégiques. Notre approche indépendante garantit des conseils alignés uniquement sur votre intérêt, jamais sur celui d'un promoteur ou d'un courtier.
L'audit patrimonial, notre premier engagement.
Un entretien confidentiel et sans engagement, suivi d'un rapport écrit qui couvre :
- •Avis de valeur actualisé de votre patrimoine
- •Analyse de la performance locative (taux d'occupation, loyers vs marché, charges)
- •Diagnostic technique synthétique (DPE, gros œuvre, équipements)
- •Pistes d'optimisation fiscale et juridique
- •Recommandations personnalisées : conserver, optimiser, restructurer, céder
Nos services pour les propriétaires
Audit patrimonial
Diagnostic 360° de votre patrimoine immobilier : performance, technique, fiscalité, juridique. Rapport écrit personnalisé et recommandations.
Gestion locative via Oxyloc
Notre filiale dédiée à la gestion d'immeubles : suivi financier, administratif et technique. Reporting digital, réactivité, optimisation continue.
Cessions d'actifs
Accompagnement complet pour la vente : évaluation, mise en marché ciblée, sélection de l'acquéreur, sécurisation de la transaction.
Location de murs commerciaux
Mise en location de vos locaux commerciaux : recherche de locataires solides, sécurisation des baux, optimisation des conditions locatives.
Oxyloc, notre filiale de gestion locative.
Nous avons créé Oxyloc parce que la gestion locative classique ne nous satisfaisait pas. Une gestion d'immeuble exige une expertise différente de celle d'un appartement isolé : maîtrise des charges, anticipation des travaux, sélection rigoureuse des locataires, vision pluriannuelle.
Ce qui distingue Oxyloc :
- •Un référent local pour chaque immeuble, pas un standard téléphonique
- •Reporting financier digitalisé, accessible 24/7
- •Sélection des candidats locataires par dossier complet
- •Plan pluriannuel d'entretien et de travaux
Nos réalisations
Exemples d’opérations accompagnées (données indicatives, détails sur demande)
Gestion locative
Portefeuille 12 lots optimisé
Versailles / Le Chesnay (78)
12 lots • Taux d’occupation 97 % • Revenus +18 %
Reprise en gestion. Régularisation des baux, optimisation des charges, revalorisation des loyers.
Conseil
Audit patrimonial
Multi-régions
Patrimoine 3,2 M€ • 22 lots • Économie 15 K€/an
Audit complet. Identification d’opportunités d’optimisation fiscale et restructuration.
Gestion
Gestion locative commerciale
Versailles (78)
4 lots • Occupation 100 % • Rdt net 6,8 %
Gestion de murs commerciaux. Suivi des baux, renouvellements, indexation des loyers.
Conseil + Cession
Restructuration portefeuille
Yvelines (78)
3 vendus • 1 acquis • Gain de rendement +2,1 %
Cession de 3 appartements isolés, réinvestissement dans un immeuble. Gain de rendement et simplification.
Ce que disent nos clients
“Depuis que j'ai confié la gestion, je ne m'occupe plus de rien. Les comptes rendus sont clairs, les locataires bien sélectionnés. Un vrai soulagement.”
Propriétaire bailleur
8 lots en gestion
“La vente de mon immeuble familial s'est faite dans d'excellentes conditions. L'évaluation était juste, et l'acquéreur trouvé rapidement.”
Propriétaire vendeur
Yvelines
“L'audit patrimonial nous a ouvert les yeux sur des optimisations qu'on ignorait. En un an, nous avons réduit notre fiscalité de manière significative.”
Multi-propriétaires
Audit patrimonial
Faites le point sur votre patrimoine immobilier.
Un audit gratuit, confidentiel, sans engagement. Un rapport écrit avec nos recommandations sous deux semaines.